最新！房子、車子4月銷售“成績單”來了
2023-05-25 來源: 內蒙古金融網 瀏覽量：
又到了車企、房企交月度“成績單”的時間。近期，多家A股主要車企、房企陸續公布了今年4月的經營情況。
又到了車企、房企交月度“成績單”的時間。近期，多家A股主要車企、房企陸續公布了今年4月的經營情況。
公告顯示，今年4月，主要整車企業的銷量較去年均有明顯增長，尤其是新能源汽車銷量實現快速增長。
而房企在地產市場整體弱復蘇的背景下，4月份的經營繼續呈現回暖態勢。金地集團、保利發展等企業4月銷售面積同比增幅較大。
截至5月8日晚，已有比亞迪、廣汽集團、上汽集團、長城汽車等主要整車企業公布了今年4月份產銷情況。
去年4月，各地汽車零售不同程度受到疫情影響，全國乘用車零售同比下滑明顯。在此背景下，今年4月主要整車企業銷量同比增長明顯。
公告顯示，4月份，上汽集團整車銷量37.4萬輛，同比增長125%，今年前4月累計銷量126.5萬輛，較去年同期下降8.8%。
廣汽集團情況與上汽集團類似，今年前4月其累計銷量71.7萬輛，同比下降 2.1%；但4 月份公司汽車銷量17.7萬輛，同比增長了42.57%。
長城汽車5月8日晚公告，4月份公司汽車銷量達9.31萬輛，同比增長73%，其中海外銷售2.18萬輛。今年1-4月，長城汽車累計銷量31.3萬輛，同比降幅縮小至7.18%。
新能源汽車產銷及出海情況是目前車企核心經營數據。4月份上汽集團新能源汽車銷量6.8萬輛，同比增長81%；出海及海外基地銷量約9萬輛，同比增長達130.5%。
廣汽集團旗下新能源品牌廣汽埃安4月銷量達到4.1萬輛，同比增長302%，廣汽埃安今年的累計銷量已達到11.93萬輛，同比增長117%。
4月份長城汽車旗下表現最亮眼的也是新能源品牌歐拉，其4月單月銷量8901輛，同比增長達188%。而比亞迪早前披露的數據顯示，4月份公司新能源汽車銷量21萬輛，同比增長約98%。今年累計銷量76.2萬輛，同比增長約94%。
多數汽車廠商4月銷售實現快速增長，但也有廠商4月銷售出現了下滑。
據賽力斯披露，4月份旗下車型銷量為1.47萬輛，其中新能源汽車6917輛，同比下降19.12%。今年以來，賽力斯新能源汽車累計銷量2.67萬輛，同比增長18.2%。
力帆科技4月份汽車銷量3087輛，同比增長2.3%，但其新能源汽車銷量481輛，同比減少67.3%。
除了車企，近期多家房企也陸續公布了4月份的銷售數據，其中包括保利發展、萬科A等龍頭房企。
今年以來，房地產市場整體呈弱復蘇態勢。近期，多家研究機構公布的4月份的房地產市場數據顯示，4月全國房地產市場整體熱度較3月有所下降，成交規模止升轉降，房價走勢繼續承壓。
根據中指研究院發布的《百城價格指數報告》，4月全國100個城市新建住宅平均價格為16181元/平方米，環比微漲0.02%，漲幅與3月持平，環比下跌的城市有44個，較3月增加5個。
易居房地產研究院數據也顯示，4月，全國50個重點城市新建商品住宅成交面積為1896萬平方米，同比增長30%，但環比下降27%。50個城市中有44個城市環比下降。
具體到A股公司，保利發展、萬科A、金地集團、首開股份等4月份銷售面積同比均實現增長。
其中，萬科A今年4月實現合同銷售面積206.3萬平方米，合同銷售金額334.7億元。銷售面積較去年同期有約28%的增幅，銷售金額則有8.5%的增幅。
保利發展4月簽約面積同比增加17.7%，簽約金額則同比增加36.6%。今年前4個月，保利發展簽約面積同比增加15%，簽約金額同比增加28.6%。
4月銷售面積漲幅最明顯的是金地集團。4月公司簽約面積76.3萬平方米，同比上升63.48%；實現簽約金額150億元，同比上升20%。前4月金地集團累計實現簽約面積同比上升了38.86%，但累計簽約金額同比只上升了1.91%。
首開股份4月份簽約面積為19.73萬平方米，簽約金額59.6億元。今年前4月公司合計簽約面積同比增長了10.68%，但簽約金額同比降低了15%。
不難看出，房企的產品售價，并沒有隨著銷售面積的增加而快速復蘇。
在房地產市場回暖的大背景下，房企的新項目開發也表現得更積極了。
以金地集團為例，在5月8日的公告中，公司一口氣披露了近期新增加的5個項目大致情況。5個項目成交總價達84.43億元。其中上海、杭州各2個項目，東莞1個。
據證券時報·e公司記者梳理，這是近一年來，金地集團公布新增項目最多的一次。此前的一年里，金地集團公告中一共也只披露了7個新增項目信息。
萬科A公告也顯示，4月份公司新增加開發項目5個，分別為上海2個，南京、寧波、杭州各1個，合計需支付權益地價96.92億元。
此前，公告顯示，萬科A今年1-3月合計增加的新開發項目只有5個。
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