北京市通州區科創東二街5號45幢-1至5層房產轉讓推介

一、標的基本情況

1、標的名稱：北京礦業城45#獨棟法式別墅

2、標的位置：北京市通州區科創東二街5號

3、不動產權證：京2017通不動產權第0035230號

4、所在樓層：-1層至5層（總層數6層）

5、建筑面積：合計3125.83㎡，標準層面積520.97㎡

6、權利性質：出讓/商品房  

7、用途：廠房、車庫

8、土地情況：土地性質為工業用地，使用期限2010年5月13日起2060年5月12日止。

二、標的亮點

1、區位優勢顯著：本次轉讓標的坐落于北京市通州區科創東二街5號，北京壹號總部（國際礦業城）所在地。北京·壹號總部位于亦莊新城，占據東南五環黃金地帶，規劃總建筑面積 26 萬平方米，現已建成13萬平方米58棟企業獨棟。是企業總部獨棟辦公集聚區，產業集群效應凸顯，總部經濟圈形成。入駐企業可享受北京經濟技術開發區優惠政策支持。

2、交通出行便利：標的所在區域內軌道沿線有地鐵亦莊線、地鐵7號線、地鐵17號線（距項目300米，正在建設中，預計2021年年初開通，是北京最長的一條地鐵，到達CBD僅需10分鐘可到達，并且可換乘9條地鐵線路）

3、品質辦公裝修：本次轉讓標的為獨棟辦公樓，法式園林建筑風格。層高：首層5米，標準層4米，地下3米。1-2層設共享大廳，凈高8.14米，懸掛水晶燈。公共辦公區域鋪設地磚/地毯，獨立辦公區域鋪設木地板，墻面刷乳膠漆，局部金屬復合板裝飾，異性石膏板吊頂，內設大玻璃隔斷，套裝門。標的建成于2014年，鋼混結構，目前整體成新率約九成新，維護保養狀況良好。

標的內部裝修：

4、配套設施齊備：本次轉讓標的內部配套齊全，暖氣+冷熱空調，電視，網絡、電話 ，三菱電梯、燃氣、保安、保潔；園區內噴泉水系、線路及管網維護、消防 24小時不間斷安防監控等，園區綠化率：30%，辦公環境優美舒適。同時配套有地上9個公共車位，地下8個專有車位，可供商務辦公泊車使用。

5、周邊商業繁華：本次轉讓標的周邊商業有亦莊生活廣場，城鄉世紀廣場，力寶購物廣場；4S店；工行、中行、農行、交通銀行等各大金融機構；同時周邊分布有興基鉑爾曼、豐大國際酒店、錦江富源等五星級酒店；北京鴻禧國際高爾夫俱樂部、環球影城可滿足商務娛樂需求；亦莊國際企業文化園、老君堂公園、南海子公園、海棠公園、東石公園等公園景觀可滿足休閑養生體驗。

三、標的價格

1、轉讓底價：7842.7075萬元

2、公告鏈接：https://www.ejy365.com/info/ejy99736

四、聯系方式

項目咨詢：毛經理18586095925

標的勘驗：趙先生15389825789

聯系地址：內蒙古產權交易中心

歡迎廣大投資人來電垂詢！

標的外部環境：